Вернуться к обычному виду

Жилищное кредитование

24.10.2019

В республике за 8 месяцев т.г. введено в действие 525 тыс. кв. метров жилья, что на 17%больше, чем год назад. Жилье строится, в том числе, и за счет заемных средств населения.

За этот же период общий объем рублевого кредитования населения республики вырос на 13,5%. В то же время потребительское кредитование выросло на 20,8%, а жилищных кредитов в сумме выдано на 9,1% меньше аналогичного периода прошлого года.

За 8 месяцев 2019 года жителям Удмуртии выдано 10646 жилищных кредитов, что на 15,6% меньше, чем за этот же период прошлого года.

В сумме жилищных кредитов выдано меньше аналогичного периода 2018 года. Тогда как средний размер кредита вырос на 8%, с 1449 тыс. рублей в январе-августе прошлого года до 1559 тыс. рублей в текущем году.

В общей массе выданных кредитов (потребительских и жилищных) пятая часть в этом году приходилось на долю жилищных, тогда как в прошлом году это была четвертая часть всех выданных кредитов.

Общая задолженность населения Удмуртии по кредитам составляла на 1 сентября т.г. 172,4 млрд. рублей, по жилищным кредитам - 75,6 млрд. рублей. Доля задолженности по жилищным кредитам в общей задолженности по банковским кредитам населения составила 44%.

Стоит отметить, что средневзвешенный срок жилищного кредитования вырос за год со 189 до 210 месяцев, средневзвешенная ставка по жилищным кредитам - с 9,58% до 10,25%.

В августе т.г. средневзвешенная ставка по жилищным кредитам снизилась до 9,82%, а срок увеличился до 215 месяцев.

Процентная ставка по жилищным кредитам снижается, но не достигает уровня прошлого года.

Высокой активности на рынке жилищного кредитования ждать не приходится, так как уровень жизни населения не растет.

Среднедушевые номинальные денежные доходы населения республики составляли примерно 23,8 тыс. рублей, что на 3% выше прошлогоднего уровня. Реальные же денежные доходы населения в сравнении с прошлым годом снижаются (на 1,3%).

Цены на рынке жилья продолжают расти.

Вместе с тем, после спада в мае-июне с.г. наблюдался рост количества жилищных займов. Так, в мае было выдано 1166 жилищных кредитов, июне – 1270, июле – 1390, августе – 1401.


Возврат к списку