Вернуться к обычному виду

Управление Росреестра по Удмуртии: правовой статус и порядок оформления прав на самовольную постройку

16.06.2021
К самовольным постройкам действующим законодательством относятся
объекты капитального строительства на земельных участках, не
предоставленных в установленном порядке, или разрешенное использование
которых не допускает строительства таких объектов, либо объекты
возводятся без получения на это необходимых в силу закона согласований,
разрешений, с нарушением градостроительных и строительных норм и
правил. Управление Росреестра по Удмуртской Республике напоминает, что
самовольную постройку можно легализовать и оформить право
собственности на данный объект в судебном порядке.
Первым этапом признания права собственности на самовольную постройку
является определение прав на земельный участок, на котором расположена
постройка. Если гражданин обладает правом владеть и распоряжаться
данным земельным участком, то необходимо убедиться в правомерности
строительства объекта на этом участке и соответствия установленным
законом требованиям. Важно отметить, что строение не должно нарушать
права и охраняемые законом интересы других лиц и не создавать угрозу
жизни и здоровью граждан.
Вторым этапом является составление искового заявления о признании права
собственности на самовольную постройку, в котором указывается вид права
на земельный участок, вид постройки, осуществившее его лицо, обоснование
факта самовольной постройки, информация о принятых мерах по
легализации, для рассмотрения судом.
К исковому заявлению прикладываются документы, подтверждающие права
на земельный участок, наличие самовольной постройки, отсутствие
нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также
подтверждающие попытки легализации и документ об уплате госпошлины.
На третьем, завершающем этапе, получив решение суда о признании права
собственности на самовольную постройку, собственнику следует
представить документы в регистрирующий орган в установленном законом
порядке для осуществления государственной регистрации прав.
Напомним, получить онлайн-услуги Росреестра можно с помощью
официального
сайта
ведомства
https://rosreestr.gov.ru,
портала
государственных услуг https://www.gosuslugi.ru либо в офисах МФЦ «Мои
документы» по предварительной записи.
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Росреестра по Удмуртской Республике:
8 (3412)78-63-56
pressa@r18.rosreestr.ru
https://rosreestr.gov.ru
https://vk.com/rosreestr_18
г.Ижевск, ул. М. Горького, 56

Возврат к списку