В Удмуртии высокими темпами растут объёмы жилищного кредитования

06.10.2021
В республике за 8 месяцев т.г. введено в действие 518 тыс. кв. метров
жилья, что на 20% больше, чем год назад. Жилье строится, в том числе, и за
счет заемных средств населения.
За этот период общий объем рублевого кредитования населения
Удмуртии увеличился на 42%. Потребительское кредитование выросло на
37%, жилищных кредитов выдано в 1,5 раза больше по сравнению с
аналогичным периодом прошлого года.
За 8 месяцев 2021 года жителям Удмуртии выдано 17594 жилищных
кредита, что на треть больше, чем год назад.
Средний размер жилищного кредита вырос на 311 тыс. рублей или на
18% - с 1758 тыс. рублей в январе-августе прошлого года до 2069 тыс. рублей
в текущем году.
Выросла и доля жилищного кредитования. В общей массе выданных
кредитов (потребительских и жилищных) треть в этом году приходилось на
долю жилищных, тогда как в прошлом году это была четверть всех
выданных кредитов.
Общая задолженность населения Удмуртии по рублёвым кредитам
составляла на 1 сентября т.г. 238,2 млрд рублей, жилищным кредитам – 117,5
млрд рублей. Доля задолженности по жилищным кредитам в общей
задолженности по банковским кредитам населения составила 49,3%, что
несколько (на 3 п.п.) выше уровня прошлого года.
Стоит отметить, что в январе-августе 2021г. средневзвешенный срок
жилищного кредитования вырос за год с 212 до 232 месяцев, а вот
средневзвешенная ставка по жилищным кредитам снизилась с 7,84% до
7,07%.
В августе т.г. средневзвешенная ставка по жилищным кредитам
составила уже 7,69% против 6,86% в августе прошлого года, а срок
увеличился с 217 до 239 месяцев.
Высокая активность на рынке жилищного кредитования наблюдалась в
апреле т.г., в этот месяц выдано 2,6 тысячи жилищных кредитов, тогда как в
среднем за месяц в этом году – 2,2 тысячи. В январе этого года выдано лишь
1,4 тысячи жилищных кредитов.
В настоящее время Правительство Российской Федерации продолжает
оказывать поддержку ипотечному кредитованию в виде субсидирования
процентной ставки на приобретение жилья в новостройках.
Стоит отметить, что среднедушевые номинальные денежные доходы
населения республики составляют в этом году примерно 25,1 тыс. рублей,
что на 5,2% выше прошлогоднего уровня. В то же время снижаются из-за
высокого уровня инфляции реальные денежные доходы населения (на 1,7%).
Цены на рынке жилья продолжают расти: в 1 полугодии 2021 года на
первичном рынке – на 4,8%, вторичном – на 7,4%.

Возврат к списку