17.06.2021 Одним из часто встречающихся в практике земельных инспекторов по использованию и охране земель фактов нарушения земельного законодательства является самовольное занятие землепользователем пустующей территории, которая смежена с его участком. Однако такая территория не является бесхозной. Как правило, земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности и подобное занятие и пользование таким участком считается нарушением требований действующего земельного законодательства.

Для исправления данного нарушения собственнику земельного участка, в первую очередь, необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью определения границ принадлежащей ему территории, то есть осуществления процедуры межевания. Установив границы, удастся понять, какая площадь занята самовольно. В случае имеющегося межевого плана на земельный участок этот шаг можно пропустить.