16.08.2017

Организатор аукциона - Администрация муниципального образования «Можгинский район».

Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты решения о проведении аукциона - Правительство Удмуртской Республики, распоряжение Правительства Удмуртской Республики 5 августа 2017 года № 1087-р «О проведении аукциона по продаже земельного участка и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в Можгинском районе Удмуртской Республики».

Место проведения аукциона - Удмуртская Республика, город Можга, улица Можгинская, 59, Администрация МО «Можгинский район», каб. 503 (отдел имущественных отношений и управления муниципальной собственностью).

Дата и время проведения аукциона - 19 сентября 2017 г., 10-30 ч.

Порядок проведения аукциона установлен статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и Положением о комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Можгинского района, утвержденном постановлением Администрации муниципального образования «Можгинский район» от 08 апреля 2015 года № 392.

Предмет аукциона: продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Адрес земельного участка: Удмуртская Республика, Можгинский район, д. Старый Березняк, ул. Центральная, 24а.

Площадь: 1585 кв.м.

Кадастровый номер: 18:17:093002:142.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) – размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.

Ограничений использования и обременений земельного участка не установлено.

Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:

Минимальные отступы от красных линий, границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

1. От красных линий:

1) до объектов образования и просвещения -10 м;

2) до объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения - 0,5 м;

3) до иных объектов (за исключением строения для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы) - 3 м, при этом допускается строительство объектов по границе земельного участка в случае, если минимальное расстояние до центра проезжей части улично-дорожной сети 15 м;

4) до строений для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы - 6 м.

2. От границы земельного участка:

1) до объектов основного, условно разрешенного вида использования - 3 м;

2) до объектов вспомогательного назначения (за исключением строений для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы) - 1 м, при этом допускается блокировка гаражей и хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных

требований;

3) до строений для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы - 4 м, при этом допускается блокировка построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований;

4) до объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения - 0,5 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

1. Предельное количество этажей:

1) для индивидуального жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства - 3 (три), включая мансардный этаж;

2) для блокированного жилого дома - 1 этаж;

3) для иных объектов - 2 этажа.

2. Предельная высота зданий, строений, сооружений основного, условно разрешенного вида использования:

1) от уровня земли до верха плоской кровли - 9,6 м;

2) от уровня земли до конька скатной кровли (не включая шпили, башни, флагштоки) - 12 м;

3) высота сооружений - 25 м;

4) высота объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения - 40 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для индивидуального жилого дома - 40 процентов.

Иные показатели:

1. Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах.

2. Площади объектов капитального строительства вспомогательного назначения не должны превышать площади основного объекта, размещенного на земельном участке.

3. Не допускается размещать со стороны улиц строения для содержания

сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы.

4. Максимальная высота сплошного ограждения земельных участков вдоль улиц (проездов) - 2 м, при этом высота ограждения, а также вид ограждения (строительный материал, цвет, конструкция) должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала.

На границе со смежным земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть прозрачными (сетчатыми или решетчатыми) с целью минимального затенения территории соседнего участка.

5. Максимальное количество машино-мест на объектных автостоянках - 10 (десять).

6. Содержание и разведение пчел в пределах жилой застройки возможно при следующих условиях:

1) наличие по периметру участка глухого забора минимальной высотой 1,8 м;

2) максимальное количество ульев на участке - 5;

3) минимальное расстояние для размещения ульев от границ смежных участков -10 м.

7. В условиях сложившейся застройки допускается размещать палисадники. Палисадник представляет собой цветник, расположенный на территории общего пользования. Длина палисадника не должна превышать размер уличного фасада индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке, к границе которого устраивается палисадник.

Ширина палисадника не должна превышать 2 м. Высота ограждения палисадника не должна превышать 1 м. Ограждение палисадников не должно препятствовать доступу в него со стороны земель общего пользования и должно выполнять лишь декоративную функцию.

Размещение внутри палисадника объектов капитального строительства, за исключением сетей инженерно-технического обеспечения, не допускается.

8. Допускается блокировка индивидуальных гаражей и хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований. Площадь индивидуального гаража не должна превышать 70 кв. м, максимальная ширина по фасадной части -7 м.

9. Минимальное расстояние от жилого дома до построек для содержания скота и птицы - 4 м, от окон жилых помещений дома до постройки для содержания скота и птицы -15 м. Помещения для содержания скота и птицы допускается предусматривать пристроенными к жилому дому при условии изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями, помещения должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в жилой дом. Минимальное расстояние от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений -6 м.

10. Для посадки деревьев и кустарников минимальное расстояние от границы земельного участка:

1) до стволов высоких деревьев -4 м;

2) до стволов среднерослых деревьев -2 м;

3) до кустарников - 1 м.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии осуществляется в порядке, определенном «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861.

Водоснабжение – подключение системы водоснабжения объекта возможно от трассы водоснабжения, проходящей по ул. Центральной д. Старый Березняк.

Газоснабжение – распределительных газопроводов в границах земельного участка нет. Имеется техническая возможность подключения (технологического присоединения) к подземному газопроводу низкого давления диаметром 63 мм по ул. Центральная д. Старый Березняк объекта с максимальным часовым расходом газоиспользующего оборудования не более 5 куб. м/ час.

Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере кадастровой стоимости земельного участка и составляет – 65381 (Шестьдесят пять тысяч триста восемьдесят один) рубль 25 копеек.

«Шаг аукциона» - (3% начальной цены предмета аукциона) – 1961 (Одна тысяча девятьсот шестьдесят один) рубль 44 копейки.

Размер задатка, порядок внесения и возврата задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток в размере 20 % начальной цены предмета аукциона, а именно 13076 (Тринадцать тысяч семьдесят шесть) рублей 25 копеек. Задаток перечисляется на счет получателя: Управление Федерального казначейства по Удмуртской Республике (Администрация Можгинского района) л/сч 05133012310, р/с 40302810794013000106, БИК 049401001, Отделение-НБ Удмуртская Республика, г. Ижевск, ИНН 1817000190, КПП 183901001 «Задаток на участие в аукционе по продаже земельного участка по адресу: УР, Можгинский район, д. Старый Березняк, ул. Центральная, 24а».

Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок подачи заявки на участие в аукционе:

После того, как на расчетный счет, указанный выше, внесены денежные средства в размере задатка, заявитель обращается к организатору аукциона для подачи заявки на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка по форме, прилагаемой к настоящему извещению в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента.

2. Копия документа, удостоверяющего личность.

3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка на участие в аукционе и прилагаемые к ней документы принимаются по адресу: Удмуртская Республика, город Можга, улица Можгинская, 59, Администрация МО «Можгинский район», каб. 503 (отдел имущественных отношений и управления муниципальной собственностью) с понедельника по пятницу с 8-00 ч. до 17-00 ч., в предпраздничные дни до 16-00 ч., обеденный перерыв с 12-00 ч. до 13-00 ч., кроме выходных и праздничных дней.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 17 августа 2017 г. 8-00 ч.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 14 сентября 2017 г. 17-00 ч.

Дата определения претендентов участниками аукциона состоится 15 сентября 2017 г. в 15-30 ч. в каб. 503 Администрации МО «Можгинский район» (отдел имущественных отношений и управления муниципальной собственностью).

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности – 28 августа 2017 года, 10-30 ч. Осмотр земельного участка производится в присутствии представителя организатора аукциона (сбор в здании Администрации МО «Можгинский район», расположенной по адресу: УР, г. Можга, ул. Можгинская, 59, каб. 503 за 30 минут до назначенного времени).

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победитель аукциона или единственный участник аукциона или единственный заявитель на участие в аукционе производит оплату приобретаемого земельного участка в течение тридцати дней с момента заключения договора купли-продажи. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка.