09.02.2018

Организатор аукциона - Администрация муниципального образования «Можгинский район».

Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты решения о проведении аукциона - Правительство Удмуртской Республики, распоряжение Правительства Удмуртской Республики 5 августа 2017 года № 1086-р «О проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в Можгинском районе Удмуртской Республики».

Место проведения аукциона - Удмуртская Республика, город Можга, улица Можгинская, 59, Администрация МО «Можгинский район», каб. 503 (отдел имущественных отношений и управления муниципальной собственностью).

Дата и время проведения аукциона - 16 марта 2018 г., 10-30 ч.

Порядок проведения аукциона установлен статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и Положением о комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Можгинского района, утвержденном постановлением Администрации муниципального образования «Можгинский район» от 08 апреля 2015 года № 392.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.

Срок аренды земельного участка: 20 (двадцать) лет.

Адрес земельного участка: Удмуртская Республика, Можгинский район, д. Ныша, ул. Запрудная, 23.

Площадь: 2164 кв.м.

Кадастровый номер: 18:17:071002:156.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) – Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей).

Ограничения использования и обременения земельного участка: 358 кв.м - охранная зона объектов электросетевого хозяйства.

Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:

Зона Ж1 — зона застройки индивидуальными жилыми домами
1		Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: 1. Минимальная площадь земельного участка: 1) для строительства индивидуального жилого дома - 1000 кв. м. 2. Максимальная площадь земельного участка: 1) для строительства индивидуального жилого дома - 2500 кв. м. 3. Ширина земельного участка по фасаду (со стороны улично-дорожной сети): 1) для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства - не менее 15 м.
2		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 1. От красных линий: 1) до объектов образования и просвещения - не менее 10 м; 2) до объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения - не менее 0,5 м; 3)до строений для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы -не менее 6 м; 4) до иных объектов основного, условно разрешенного, вспомогательного назначения (за исключением строения для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы) - не менее 3 м, при этом допускается строительство объектов по границе земельного участка в случае, если расстояние до центра проезжей части улично-дорожной сети не менее 15 м). 2. От границы земельного участка: 1) до объектов основного, условно разрешенного вида использования - не менее 3 м; 2) до строений для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы - не менее 4 м при этом допускается блокировка построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований; 3)до объектов вспомогательного назначения (за исключением строении для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы) - не менее 1 м, при этом допускается блокировка гаражей и хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований; 4) до объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения - не менее 0,5 м.
3	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: 1. Предельное количество этажей - не более 3 включительно. 2. Предельная высота зданий основного/условно разрешенного вида разрешенного использования: 1) от уровня земли до верха плоской кровли - не более 9,6 м; 2) от уровня земли до конька скатной кровли (не включая шпили, башни, флагштоки) - не более 12 м; 3) высота сооружений - не более 25 м; 4) высота объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения - не более 40 м. 3. Предельная высота зданий вспомогательного вида разрешенного использования: 1) от уровня земли до верха плоской кровли - не более 3 м; 2) от уровня земли до конька скатной кровли - не более 7 м
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 1. Для индивидуального жилого дома, блокированного жилого дома (для каждого из блоков) и объектов для ведения личного подсобного хозяйства - не более 60 процентов.
5	Иные показатели: 1. Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах. 2. Площади объектов капитального строительства вспомогательного назначения не должны превышать площади основного объекта, размещенного на земельном участке. 3. Не допускается размещать со стороны улиц строения для содержания сельскохозяйственных животных, домашнего скота и птицы. 4. Максимальная высота сплошного ограждения земельных участков вдоль улиц (проездов) - не более 2 м, при этом высота ограждения, а также вид ограждения (строительный материал, цвет, конструкция) должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала. На границе со смежным земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть прозрачными (сетчатыми или решетчатыми) с целью минимального затенения территории соседнего участка. 5. Максимальное количество машино-мест на гостевых стоянках - не более 10. 6. Содержание и разведение пчел в пределах жилой застройки возможно при условии: 1) наличия по периметру участка глухого забора высотой не менее 1,8 м; 2) количества ульев на участке - не более 5; 3) размещения ульев от границ смежных участков на расстоянии - не менее 10 м. 7. В условиях сложившейся застройки допускается размещать палисадники. Палисадник представляет собой цветник, расположенный на территории общего пользования. Длина палисадника не должна превышать размер уличного фасада индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке, к границе которого устраивается палисадник. Ширина палисадника не должна превышать 2 м. Высота ограждения палисадника не должна превышать 1 м. Ограждение палисадников не должно препятствовать доступу в него со стороны земель общего пользования и должно выполнять лишь декоративную функцию. Размещение внутри палисадника объектов капитального строительства, за исключением сетей инженерно-технического обеспечения, не допускается. 8. Допускается блокировка гаражей и хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований. Площадь индивидуального гаража не должна превышать 70 кв. м, ширина по фасадной части - не более 7 м. 9. Расстояние от жилого дома до построек для содержания скота и птицы — 4 м, от окон жилых помещений дома до постройки для содержания скота и птицы -15 м. Помещения для содержания скота и птицы допускается предусматривать пристроенными к жилому дому при условии изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями, помещения должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в жилой дом. Расстояние от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений - не менее 6 м. 10. Посадка деревьев и кустарников производится от границы земельного участка на расстоянии: 1) до стволов высоких деревьев - не менее 4 м; 2) до стволов среднерослых деревьев - не менее 2 м; 3) до кустарников - не менее 1 м.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии осуществляется в порядке, определенном «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861.

Водоснабжение - техническая возможность отсутствует.

Газоснабжение – распределительных газопроводов в границах земельных участков нет. Имеется техническая возможность подключения (технологического присоединения) к надземному газопроводу низкого давления диаметром 57 мм. по ул. Запрудная д. Ныша объектов с максимальным часовым расходом газоиспользующего оборудования не более 5 куб.м/час.

Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка и составляет – 1669 (Одна тысяча шестьсот шестьдесят девять) рублей 74 копейки.

«Шаг аукциона» - (3% начальной цены предмета аукциона) – 50 (Пятьдесят) рубля 09 копеек.

Размер задатка, порядок внесения и возврата задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток в размере 20 % начальной цены предмета аукциона, а именно 333 (Триста тридцать три) рубля 95 копеек. Задаток перечисляется на счет получателя: Управление Федерального казначейства по Удмуртской Республике (Администрация Можгинского района) л/сч 05133012310, р/с 40302810794013000106, БИК 049401001, Отделение-НБ Удмуртская Республика, г. Ижевск, ИНН 1817000190, КПП 183901001 «Задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: УР, Можгинский район, д. Ныша, ул. Запрудная, 23».

Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок подачи заявки на участие в аукционе:

После того, как на расчетный счет, указанный выше, внесены денежные средства в размере задатка, заявитель обращается к организатору аукциона для подачи заявки на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка по форме, прилагаемой к настоящему извещению в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента.

2. Копия документа, удостоверяющего личность.

3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка на участие в аукционе и прилагаемые к ней документы принимаются по адресу: Удмуртская Республика, город Можга, улица Можгинская, 59, Администрация МО «Можгинский район», каб. 503 (отдел имущественных отношений и управления муниципальной собственностью) с понедельника по пятницу с 8-00 ч. до 17-00 ч., в предпраздничные дни до 16-00 ч., обеденный перерыв с 12-00 ч. до 13-00 ч., кроме выходных и праздничных дней.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 12 февраля 2018 г. 8-00 ч.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 12 марта 2018 г. 17-00 ч.

Дата, время, адрес и место определения претендентов участниками аукциона: 13 марта 2018 г. в 14-30 ч. по адресу: УР, г. Можга, ул. Можгинская, 59, Администрация МО «Можгинский район», каб. 503 (отдел имущественных отношений и управления муниципальной собственностью).

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности – 26 февраля 2018 года, 11-00 ч. Осмотр земельных участков производится в присутствии представителя организатора аукциона (сбор в здании Администрации МО «Можгинский район», расположенной по адресу: УР, г. Можга, ул. Можгинская, 59, каб. 503 за 30 минут до назначенного времени).

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победитель аукциона или единственный участник аукциона или единственный заявитель на участие в аукционе производит оплату арендной платы за земельный участок в соответствии с договором аренды земельного участка. Размер первого и последнего платежей определяется пропорционально периоду пользования земельным участком.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы.

Дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить у организатора по адресу: Удмуртская Республика, город Можга, улица Можгинская, 59, Администрация МО «Можгинский район», каб. 503 (отдел имущественных отношений и управления муниципальной собственностью), тел. (34-139) 3-24-84.  

Проект договора

Форма заявки на участие в аукционе