Вернуться к обычному виду

Управление Росреестра по Удмуртии: что делать, если не устраивает кадастровая стоимость недвижимости

27.10.2021
В еженедельной рубрике «Вопрос-ответ» Управлением Росреестра
по Удмуртской Республике освещаются самые актуальные темы в сфере
земли и недвижимости. Сегодня в центре внимания рассмотрение вопроса о
кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Обращаем внимание, что в соответствии с налоговым кодексом кадастровая
стоимость объекта определяет размер имущественного и земельного налога.
Размер налога на любой объект недвижимости рассчитывается исходя из его
кадастровой стоимости по состоянию на 1 января того года, за который
начислен налог.
Если в результате оценки, по мнению владельца, кадастровая стоимость
окажется завышенной, то гражданин, чьи права и обязанности затрагивают
результаты такой оценки, вправе ее оспорить.
Управление Росреестра по Удмуртской Республике напоминает о том, что в
соответствии с частями 2, 21 статьи 22 Федерального закона от 03.07.2016 №
237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» приказом Министерства
имущественных отношений Удмуртской Республики от 28.12.2018 № 112
создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения
кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на
территории Удмуртской Республики, а также утвержден её состав.
Так, к заявлению об оспаривании прилагаются выписка из Единого
государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости
объекта недвижимости, копия правоустанавливающего или
правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, а также отчет об
оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и в форме
электронного документа.
Заявление можно подать несколькими способами. Первый – обратиться
лично, либо направить почтовое отправление в комиссию по рассмотрению
споров при Министерстве имущественных отношений Удмуртской
Республики. Данная комиссия находится по адресу: Удмуртская Республика,
г. Ижевск, ул. Пушкинская, д. 214, Дом Правительства, 5 этаж, кабинет 535,
телефон 8(3412) 497-512 или в АУ «МФЦ Удмуртской Республики». Второй
вариант – выбор портала государственных и муниципальных услуг
https://www.gosuslugi.ru. Кроме этого, есть возможность направления
заявления по электронной почте на адрес: mail @ mi . udmr . ru .
Оспорить кадастровую стоимость помимо комиссии по рассмотрению споров
при Министерстве имущественных отношений Удмуртской Республики
можно также в судебном порядке.
Напомним, получить сведения о результатах проведения государственной
кадастровой оценки можно на сайте Росреестра https://rosreestr.ru с помощью
электронного сервиса «Фонд данных государственной кадастровой оценки»
(АИС ФД ГКО) по кадастровому номеру. Полученная информация даст
возможность определить, были ли использованы достоверные сведения об
объектах недвижимости, и принять решение о необходимости оспорить
результаты оценки.

Возврат к списку