Каким образом можно зарегистрировать ранее возникшее право (до 31.01.1998 года)? Как будет реализован механизм выявления правообладателей?

Государственная регистрация ранее возникших прав осуществляется по желанию их обладателей. Правообладатель объекта недвижимости может самостоятельно обратиться с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина на объект недвижимости, возникшего до 31.01.1998 г., не взимается.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) достоверных сведений обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с имуществом.

Законодательством, которое вступило в силу 29 июня 2021 года, установлен новый механизм выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Его реализацией займутся органы местного самоуправления. Данные о выявленных правообладателях будут переданы в Управление Росреестра по Удмуртии для внесения необходимых сведений в ЕГРН.

Почему в реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости? Где можно найти перечни объектов без прав?

Невнесение в ЕГРН сведений о правообладателях данных объектов объясняется тем, что ранее регистрация прав осуществлялась БТИ, земельными комитетами и другими уполномоченными органами.

Перечни объектов без прав размещены в региональном блоке сайта Росреестра https://rosreestr.gov.ru в разделе «Открытая служба» подраздела «Статистика и аналитика» во вкладке «Дорожная карта Удмуртской Республики по реализации мероприятий «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями».